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599,900 $ CAD
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40 46 Rue de L'Annonciation
Saint-Jérôme
Quadruplex
À VENDRE
#10453942
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1925
Année

Propriété à revenu située à Saint-Jérôme, à proximité de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, transports en commun et parcs. Ce bien offre un grand potentiel pour générer un revenu locatif attractif grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques fonctionnelles. Idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement dans un secteur en pleine croissance.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Quadruplex
Année de construction 1925
Dimensions 13.99 X 8.67 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Non aménagé
Autre Innaccessible
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Pierre
Revêtements
Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5681.19 pi²
Dimensions du terrain 16.25 X 32.49 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Université
Addendum
Quadruplex à vendre à Saint-Jérôme - Opportunité d'investissement avec un excellent potentiel de revenu locatif.

Ce quadruplex bien situé à Saint-Jérôme comprend quatre unités résidentielles, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Le bâtiment est composé de :

- Deux logements 3 ½ : Idéals pour des locataires individuels ou des couples, ces appartements bien entretenus offrent un espace de vie confortable avec cuisine, salon, chambre à coucher et salle de bain.
- Deux logements 4 ½ : Ces unités plus spacieuses conviennent aux familles ou aux professionnels cherchant plus d'espace. Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, d'un salon, d'une cuisine, et d'une salle de bain.

Le quadruplex bénéficie également de plusieurs espaces de stationnement à l'arrière, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les locataires.

Points forts :
Emplacement stratégique : Situé à proximité de tous les services essentiels tels que supermarchés, écoles, banques, pharmacies, et commerces locaux.
Accès rapide aux autoroutes : Facilité d'accès aux principales routes pour se déplacer rapidement vers les villes voisines et les environs.

Activités extérieures :
Proximité de parcs, pistes cyclables et autres espaces verts pour les amateurs de plein air.

Restaurants et commerces :
À quelques minutes des restaurants, cafés, et boutiques locales, offrant une grande variété d'options de loisirs et de commodités.

Potentiel de revenu locatif :
Ce quadruplex offre un grand potentiel pour un revenu locatif stable et croissant. L'emplacement central, combiné à la qualité des unités résidentielles, en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif fiable dans une ville en plein développement.

Un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Saint-Jérôme, avec une demande locative soutenue et une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Effets personnels des locataires

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 180,200
Évaluation terrain 2025 $ 107,100
Grand total $ 287,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,742
Taxes scolaires 2025 $ 218
Total $ 3,960
Mariusz Wojcik
Mariusz Wojcik
Courtier immobilier résidentiel
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