Name: 775Z 775AZ Rue Caya
SKU: 27443282
Price: 585000 CAD
Availability: InStock

775Z 775AZ Rue Caya

Saint-Colomban

Duplex

À VENDRE

#27443282

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2019

Année

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Saint-Colomban ! Immeuble à revenus situé dans un secteur recherché, offrant des revenus potentiels intéressants et une excellente stabilité locative. Implanté sur un terrain boisé, il se démarque par son attrait distinctif et la forte demande du secteur. Emplacement stratégique favorisant l'optimisation des revenus et la valorisation à long terme. Une occasion rare pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité et de croissance.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	2019
Dimensions	33 x 50 pieds 9.91 x 15.24 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	22 656 pc
Dimensions du terrain	34.53 x 60.96 mètres 113 x 200 pieds
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle familiale	16.0x11.0 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Bureau à domicile	8.2x16.3 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-jardin	Salle d'eau	5.2x9.2 P	Autre
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.2x11.1 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.0x9.5 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.0x7.4 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	15.8x18.4 P	Plancher flottant
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.6x11.1 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Colomban ! Située dans un secteur recherché, cette propriété à revenus se distingue par son environnement boisé, offrant calme, intimité et qualité de vie recherchée tant par les locataires que par les investisseurs. Nichée dans un cadre naturel attrayant, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité aux services essentiels.

La propriété présente un potentiel de revenus très intéressant, avec des logements bien entretenus et une forte demande locative dans le secteur. Son emplacement stratégique, dans un coin prisé de Saint-Colomban, favorise une stabilité locative et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Implantée sur un terrain boisé, la propriété bénéficie d'un cachet unique et d'un attrait distinctif sur le marché, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur souhaitant allier rendement et valeur durable. Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur en croissance, offrant un fort potentiel de valorisation.

Inclusions Tous les luminaires fixes, pôles à rideaux, tous les rideaux et stores du logement principal.

Exclusions Tous les biens personnels du vendeur et des locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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