Name: 285 Rue Louis
SKU: 11520898
Price: 739900 CAD
Availability: InStock

285 Rue Louis

Sainte-Sophie

Two or more storey

FOR SALE

#11520898

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2003

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe propriété située dans un quartier paisible et familial, offrant un grand terrain sans voisin arrière avec arbres matures et présence de chevreuils. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Grande allée de stationnement. Piste cyclable au bout de la rue et proximité des services. Un environnement idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité et commodité.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2003
Dimensions	29 x 30 feet 8.78 x 9.05 meters Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Double width or more
Siding	Stone Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	42 360 pc
Lot dimensions	164.10 x 272.40 meters 538 x 894 feet
Topography	Flat
Driveway	Other Double width or more
Parking	Outdoor Garage
Pool	Other Heated
Landscaping	Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	7.0x4.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	9.7x8.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	16.3x15.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.0x14.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	9.0x14.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	6.2x10.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Other	9.9x6.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	11.9x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.0x15.1 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.3x13.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	12.4x10.1 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	15.3x13.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	19.1x13.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	4.7x15.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	10.9x9.4 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Rental appliances	Water heater 17
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Ventilation system Electric garage door
Hearth stove	Wood fireplace Wood burning stove
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing University
Sewage system	Other

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez cette superbe propriété offrant un grand terrain sans voisin arrière, où la nature est à l'honneur. Entourée d'arbres matures et fréquentée par de majestueux chevreuils, cette maison vous propose un cadre de vie paisible et intime, parfait pour les amoureux de la tranquillité.

Située dans un quartier calme et familial, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces généreux. La maison comprend trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ainsi qu'un vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande allée de stationnement, pratique pour recevoir famille et amis. De plus, la piste cyclable, située au bout de la rue, séduira les amateurs de plein air, tandis que la proximité des services facilite le quotidien.

Une propriété où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer.

Améliorations apportées :

2016 : Toiture (membrane sur toute la surface du toit)

2016 : Rénovation de la salle de bain (douche en céramique, remplacement de la robinetterie)

2020 : Remplacement de toutes les fenêtres sauf celles du sous-sol et du garage

2021 : Ajout de piscine semi-creusée 13x25pi + trottoir de ciment + paysagement + clôture

2021 : Agrandissement du patio

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-Vaisselle, fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, toutes les tablettes, aspirateur central et accessoires, climatiseur murale, ouvre porte de garage, cordes de bois restantes, tablettes, établi, armoire et étagère du garage, piscine semi creusé avec chauffe-eau, pergola et gazebo.

Exclusions Description not available.

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