Name: 285 Rue Louis
SKU: 11520898
Price: 739900 CAD
Availability: InStock

285 Rue Louis

Sainte-Sophie

Maison à étages

À VENDRE

#11520898

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2003

Année

Superbe propriété située dans un quartier paisible et familial, offrant un grand terrain sans voisin arrière avec arbres matures et présence de chevreuils. La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Grande allée de stationnement. Piste cyclable au bout de la rue et proximité des services. Un environnement idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité et commodité.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2003
Dimensions	29 x 30 pieds 8.78 x 9.05 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Pierre Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	42 360 pc
Dimensions du terrain	164.10 x 272.40 mètres 538 x 894 pieds
Topographie	Plat
Allée	Autre 0 3/4 Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Autre Semi-creusée 13 x 25 Chauffée
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.0x4.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	9.7x8.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.3x15.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.0x14.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	9.0x14.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.2x10.1 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	9.9x6.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	11.9x10.0 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.0x15.1 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.3x13.0 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.4x10.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	15.3x13.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19.1x13.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	4.7x15.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.9x9.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Appareils en location	Chauffe-eau 17
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Université
Système d'égouts	Autre Ecoflo

Addendum

Découvrez cette superbe propriété offrant un grand terrain sans voisin arrière, où la nature est à l'honneur. Entourée d'arbres matures et fréquentée par de majestueux chevreuils, cette maison vous propose un cadre de vie paisible et intime, parfait pour les amoureux de la tranquillité.

Située dans un quartier calme et familial, elle se distingue par sa belle luminosité naturelle et ses espaces généreux. La maison comprend trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille ainsi qu'un vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande allée de stationnement, pratique pour recevoir famille et amis. De plus, la piste cyclable, située au bout de la rue, séduira les amateurs de plein air, tandis que la proximité des services facilite le quotidien.

Une propriété où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer.

Améliorations apportées :

2016 : Toiture (membrane sur toute la surface du toit)

2016 : Rénovation de la salle de bain (douche en céramique, remplacement de la robinetterie)

2020 : Remplacement de toutes les fenêtres sauf celles du sous-sol et du garage

2021 : Ajout de piscine semi-creusée 13x25pi + trottoir de ciment + paysagement + clôture

2021 : Agrandissement du patio

Inclusions Lave-Vaisselle, fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, toutes les tablettes, aspirateur central et accessoires, climatiseur murale, ouvre porte de garage, cordes de bois restantes, tablettes, établi, armoire et étagère du garage, piscine semi creusé avec chauffe-eau, pergola et gazebo.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale